10月 08
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不動産仲介大手の中原地産によれば、9月の北京市の新築住宅成約件数は5236戸、中古住宅は8750戸で、ともに前年同月から半減した。市場の冷え込みは北京に限らず全国的な広がりを見せている。

不動産市場調査を手掛ける中国指数研究院が1日発表した統計では、9月の主要30都市の7割で住宅成約件数が前月から減少。うち、広州市、深セン市では低迷した8月比で30%減ったほか、上海市、天津市でも10%減少した。

市場では、住宅購入希望者の様子見ムードが強まるなか、デベロッパー各社が値下げに踏み切るのは時間の問題とみる向きが多い。

 

7月 18
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国家統計局がこのほど発表した2011年6月の新築住宅価格によると、北京市、上海市ともに前年同月比で2.2%上昇した。中国全体では同4.2%の上昇だった。

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7月 18
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7月7日に今年3回目となる追加利上げが実施され、引き続き不動産引き締めが続く中、仲介大手の我愛我家がこのほど発表した統計によると、2011年7月上旬の北京市の中古住宅価格は、6月下旬比で5.0%上昇の2万5968元だった。うち、6環路の住宅価格は、同7.0%上昇の2万8381元だった。複数メディアが2011.年7月18日伝えた。

平均価格が上昇した原因について我愛我家の胡景輝・副総裁は、高級住宅や面積の大きい住宅の取引が増加し、平均価格を押し上げた説明。新東城や新西城エリアの高級住宅の取引が全体の2割に達したほか、200万元以上の取引件数が全体の3割に達するなど、高級住宅の取引が集中する格好となった。

ただ、胡副総裁は、利上げによる借り入れコストの増加により、足元で住宅購入需要は減少していると指摘。低所得者向けの住宅市場も拡大しており、今後北京市の住宅価格は、下落に転じるとの予想を示した。

12月 27
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 北京市は2011年に8%成長を目標としている。中国紙、北京日報が同市の劉淇・党委書記を引用して報じた。消費者物価の伸びは約4%に抑える方針という。

 劉書記の発言として、北京市の経済規模は今年10%余り拡大し、1兆3000億元(約16兆円)に達する可能性があると、同紙は伝えた。

12月 27
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 北京市は27日、2011年1月1日から法定最低賃金を従来の月額960元から1160元に引き上げると発表した。引き上げ幅約2割強の20.8%。パートタイムで働く従業員の最低時給もこれまでの11元から13元に引き上げる。複数メディアが27日伝えた。
 北京市はこのほか、退職者向けの企業年金や失業保険などについても支給額の引き上げを発表。支給額は企業年金が従来比10.2%増の月額2268元、失業保険が同17.5%増の752-861元となり、いずれも過去最高水準となった。いずれも2011年1日から適用される。

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