住宅供給の逼迫により、英国の住宅市況に改善の兆しがみられる。英金融大手ハリファックスがこのほど発表した最新リポートによると、英国の住宅価格は前月比で1.2％上昇した。『ブルームバーグ』が2011年7月6日伝えた。

ハリファックスの住宅エコノミスト、マーティン・エリス氏は、低い金利水準、雇用者数の増加が、最近の住宅市況の改善につながっいると指摘。景気の緩やかな回復と低金利の継続は、引き続き住宅市場の改善につながるとの見方を示した。

金融危機以降、下がり続けるスペインの住宅価格だが、割安な住宅価格や銀行による融資比率の拡大を背景に、足元で海外投資家から注目を集めている。 スペインの不動産サイト大手の「プロパティ・イン・スペイン」が2011年6月24日に伝えたところによると、地中海沿岸部の住宅は、16％から最大で 53％の値下げが実施され、金融機関からの借り入れも最大80－90％の利用が可能となっている。

特に、住宅価格の下落が顕著となっているコスタ・カリダ（Costa Calida）、モジョン・ヒルズ（Mojon Hills）では、住宅を半額で売り出すデベロッパーが現れているほか、税金優遇などの措置もとられている。

同サイトのレポートによると、足元でスペインの住宅を購入しているのは、北欧、ベルギー、オランダ、ロシア、英国などの欧州の投資家が中心。購入者 は、値下げされている物件を中心に、金融機関からの融資を最大限に利用して、住宅を購入しているケースが多いという。

なお、2011年第1四半期のナイト・フランクの住宅指数によると、スペインの平均住宅価格は、前年同期比で4.6％の下落。沿岸部の住宅価格は、2007年のピーク時よりもすでに3割強も下落している。